不動産選び

落とし穴にご注意！賢い不動産の選び方！: ～あなたが選んだのはよい業者？悪い業者？～

不動産会社の業態の違いを知る

不動産会社には「賃貸管理」会社と「賃貸仲介」会社がある。管理会社の場合、その物件の入居者選定や賃料設定等に関して家主と相談する立場にあるため、自分の希望が反映される可能性がある。仲介会社の場合、物件探しから交渉・契約までの全てをサポートしてくれるため、忙しい人や遠方の人にはおすすめ。

物件探しの手段

①インターネットで探す広いエリアから希望条件にあった物件を２４時間検索可能。 ②直接不動産屋へ行く住みたいエリアが決まっている場合はその最寄り駅周辺の不動産会社を訪ねてみるのが良い。ネットには掲載されていない物件や環境面の情報も得られる可能性あり。

事前に得られる情報

不動産取引に失敗しないためには、信用のある業者を選ぶことが重要となる。その会社の経歴はどうか、義務は果たしているか、悪い噂はないかなど、色々なことを綿密に調べて判断することが必要である。

要注意しなければならない会社

空室と言われ店舗へ訪れたが、すでに成約したと言われ自分の希望と全く違う物件を無理やり勧めてきた、というおとり広告を使った会社。また、不当な理由で預かり金を返金しない会社等。